建筑企业通过建筑资质代理公司办理企业资质时,需要与资质代理公司协商和签订合同。建筑企业办理资质时,无论资质代理公司口头上说得多好,谈起来有多高兴,都要签订合同保护自己的权益!那么,在签订资质代理人合同时,应该注意什么?合同的内容是什么?
1.资质类别变动引起的因素
近年来,一些建筑资质相继被取消,未来可能会出现取消或变更,公司和资质代理机构都应注意这一问题,取消的资质申请一般不会出现太多问题,可能出现的问题是招标过程中的变更问题。
2.资质标准适用变更引起的因素
近年来,建筑资质标准的简化,特别是在人事标准方面,例如对建筑企业最低资质水平的评估取消了对8名成员的考核,那么以前申请资质的8名成员呢?这些政策带来的变化,无论是合格企业还是资质认证机构都无法预测,因此,在签署代理协议时,双方需要考虑到这些可能的政策变化,并明确双方的权利和责任。
3.无法按时成功申办因素
资质管理过程中存在许多不确定因素,其中任何一项都可能导致资质在协议中约定的时间内完成。
4.资质最终是否能成功办理因素
资质最终能否得到成功处理是招标企业和资质机构关注的问题。在这种情况下,如果采用传统的审批方法,就不太可能发生这种情况,因为如果审批机关发现所提供的材料不符合标准,通常会为企业提供修改补充申请材料的机会。
然而,在通知承诺制度下,审查程序仍处于较晚阶段,最终资质无法处理的隐患有所增加。由于房屋当局根据公司的承诺批准资质,但如果发现不符合资质标准的要求,他们将取消资质,面临处罚。因此,双方也应该考虑最坏的情况,并在协议中列出如何处理的清单。
目前,在建设资质改革的大潮中,建筑资质管理必须注意和考虑政策变化的影响,双方应尽可能相互了解,密切配合,努力尽快办好资质工作。